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**前言**
房地产开发资质对于从事房地产开发活动至关重要。企业资质永利大酒店事件说:本文将详细介绍山东省房地产开发企业资质办理的具体要求
、流程和所需材料,帮助企业快速高效地获取资质。
**一、资质要求**
1. **技术负责人员要求**:
- 具有高级职称的工程类专业技术人员不少于3人。
- 其中,建筑或结构专业技术人员不少于
1人。
- 从事相应专业工作满5年。
2. **企业管理人员要求**:
- 具有经济类或管理类中级以上职称的人员不少于3人。
- 其中,企业法人或董事长具有经济类或管理类高级职称。
3. **注册资本要求**:
- 注册资本金5000万元以上。
**二、办理流程**
**1. 申请受理**
企业向山东省建设厅房地产市场管理处提交资质申请材料。
**2. 资格审查
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建设厅对申请材料进行审查,核实企业是否符合资质要求。
**3. 现场核查**
建设厅派员对企业的技术负责人员、管理人员和办公场所进行现场核查。
**4. 审查结果公示**
现场核查合格后,建设厅将审查结果公示。
**5. 资质颁发**
公示无异议后,建设厅向企业颁发《房地产开发企业资质证书》。
**三、所需材料**
**1. 基本材料**
- 企业营业执照复印件
- 法定代表人身份证明复印件
- 企业章程复印件
- 注册资本验资报告
- 企业技术负责人、管理人员的职称证书复印件
- 企业技术人员的执业资格证书复印件
**2. 特殊材料**
- 技术负责人、管理人员的社保证明或劳动合同
- 企业办公场所的租赁合同或产权证明
- 企业业务相关的合同或项目资料
**四、注意事项**
- 企业应确保提交的材料真实有效。
- 现场核查前,企业应做好充分准备,配合建设厅人员
的审查工作。
- 资质审查时间一般为30个工作日。
- 未通过资格审查的企业,可根据建设厅的反馈意见进行整改后,重新提出申请。
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通过本文的介绍,企业可以清晰了解山东省房地产开发企业资质办理的具体要求、流程和所需材料。3044am永利集团永利大酒店事件以为:企业应认真准备申请材料,积极配合审查工作,争取顺利获取资质,为房地产开发业务的开展提供有力保障。